¿TU BANCO TE FACILITÓ TODA LA INFORMACIÓN SOBRE LA HIPOTECA IRPH?
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El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado, por fin, este pasado jueves día 12 sobre las hipotecas con IRPH. ¿Y cómo lo ha hecho?. Fijando los criterios interpretativos de los que han de partir los jueces nacionales para determinar si se puede estimar la nulidad por abusividad de las cláusulas que incorporan tal índice.
Aprovechamos para recordarte que la hipoteca IRPH se caracterizan por tener fijado un tipo de interés muy elevado. El cual se extrae de la media de los intereses aplicados por cajas de ahorro y bancos.
¿Qué ha dicho el Tribunal de Justicia de la Unión Europea?:
Para el TJUE es obligación de las entidades bancarias acreditar que se informó adecuadamente a los consumidores de la necesidad de establecer un tipo de interés negativo, junto a la fijación del IRPH, ya que la evolución del mencionado índice en comparativa con el EURIBOR resultaba perjudicial para el cliente al generar una mayor carga económica y así un gran desequilibrio entre las partes.
Es decir, cuando firmaste la hipoteca tu banco debería haberte facilitado todo tipo de información. Desde los diferentes índices existentes, en que consistían cada uno, comparativas entre ellos, evoluciones pasadas. Deberían de haberte mostrado como se habían comportado durante los últimos años antes de firmar tu hipoteca para que tuvieses un conocimiento real de cómo te podía afectar.
Con respecto a las consecuencias de la nulidad del IRPH, el Tribunal Europeo concluye que habrá de ser el juez nacional quien supla la ausencia de esa cláusula por una disposición supletoria de derecho nacional. Por lo tanto, ahora nos toca esperar para conocer la decisión de los tribunales nacionales.
Desde MI ASESORÍA BY LÓPEZ Y TREVIÑO aprovechamos la ocasión para recordarte que, si todavía no has reclamado tus gastos hipotecarios, aun estás a tiempo.
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